- Prix
- 640 000 € HAI*
09 52 57 54 38
1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi
RARE A LA VENTE CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE RIVE DROITE QUI REUNIT TOUS LES ATOUTS : 105 M2 POUR CES 2 LOTS (T3 de 75 m2 + T2 en RDC de 30 M2 indépendant) + ANNEXES RANGEMENT (buanderie (16 m2) GARAGE (22 m2) PETITE PISCINE HORS SOL - Elle comprend au 1er étage : un T3 rénové 2 chambres (15 et 10 m2) - un vaste salon / cuisine américaine (38 m2) vue mer du salon Sud Ouest - WC indep - Une salle d'eau - Au rez de chaussée : un T2 en bon état (30 m2) 1 chambre - salon/cuisine (avec entrée indépendante) terrasse - piscine hors sol - salle d'eau et WC - ANNEXES : buanderie (16 m2) et grand garage de 22 m2 + stationnement possible extérieur sur terrain - Prestations : chauffage central gaz, double vitrage, climatisation - IDEAL EMPLACEMENT POUR Y VIVRE A L'ANNEE OU LOCATIF - Mandat de vente par délégation n° 214/3623 - Prix de vente : 640 000 € (20 000 € à charge acquéreur) 3,3% TTC. Taxe foncière : 1650 € - Consultez www.georisques.gouv.fr pour information sur ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 244 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue degagee mer
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1969
Quartier BOUCANET centre
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Taxe foncière annuelle 1 650 €
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