- Prix
- 625 000 € HAI*
09 52 57 54 38
1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi
RARE A LA VENTE CE T3 DE 71 M2 CARREZ (77 M2 HAB) AVEC SA TERRASSE DE 14 M2 VUE MER SUD OUEST ET PATIO ARRIERE DE 16 M2- Composé de 2 chambres - une véranda-patio fermée au fond de 16 m2 - un vaste salon/cuisine de 32 m2 - une salle d'eau - WC indep - Clim (3 postes) double vitrage - Bien en copropriété (180 lots princ) - Mandat n° 220 - Prix de vente : 625 000 € (à charge acquéreur) Honoraires : 3.7% : 25 000 € - Charges : 125 € / mensuel - Taxe foncière : 1450 € - Parkings extérieurs colelctifs - Accès plage direct via la résidence - pour consulter les informations : www.georisques.gouv.fr - Consulter nos honoraires : https://www.boucanet-immobilier.com/i/redac/honoraires - Lien video pour visit 3D : https://emea01.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fview.ricoh360.com%2F88c0f4ff-2c5e-42b0-9960-fadb476ac5dd&data=05%7C02%7C%7C0caa59c31e87404cb38508dd66cf6937%7C84df9e7fe9f640afb435aaaaaaaaaaaa%7C1%7C0%7C638779763180529665%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=PEdwgWyMLWs2g0HSBoO8wvkn%2B7%2F%2FylDBX7lZK9bhvsQ%3D&reserved=0
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1968
Quartier Boucanet ouest
Copropriété OUI
nombre de lots 180
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 602 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €
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TARIFS 2025 : Du 28/06 AU 29/08/2025 : 1 305 € / sem - Du 30/08 au 26/09/2025 et du 31/05 au 27/06/2025 : 1...
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